Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Wahagnies 59261
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  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 62 ca
  • Construction : 1970

MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS SOL COMPLET

209 500

Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Wahagnies 59261
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Descriptif du bien

  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 62 ca
MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL COMPLET 

À vendre : nous vous proposons cette maison surélevée, individuelle, de plain-pied d'environ 93 m² habitable à Wahagnies (59261). Elle est bâtie sur environ 1150 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison construite en 1970.

 Elle offre un grand hall d'entrée qui dessert une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. 

Le sous sol complet est composé d'un garage 2 voitures ( 31 m² ), d'une chaufferie ( 19 m² ) chaudière et cuve fuel, de 2 pièces ( 17 et 24 m² ), dont 1 donnant sur le jardin.

Un jardin exposé sud de 800 m², une terrasse (20 m²) et un balcon de 10 m² la complètent.

10 places de parking en extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour stationner votre véhicule.

Prévoir travaux d'isolations et de mise aux normes.
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L'École Maternelle Suzanne Buisson, l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Primaire Privée Hors Contrat l'Envol-École Alternative à Gestion Parentale sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A21 et l'aéroport Lille-Lesquin sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

 

Les points forts du bien

  • Secteur campagne et recherché
  • Très beau jardin
  • Sous sol complet
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Wahagnies 59261
  • Référence
    150
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Détail des pièces

  • Hall
    14,4 m²
  • Cuisine
    14,2 m²
  • Salon/séjour
    31,5 m²
  • Salle de bains
    9,5 m²
  • Chambre 1
    10,5 m²
  • Chambre 2
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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