Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Oignies 62590
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  • Surface : 146 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 82 ca
  • Construction : 1930

MAISON ANCIENNE IND + LOGEMENT INDEPENDANT

323 900

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Oignies 62590
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Descriptif du bien

  • Surface : 146 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 82 ca
L'agence ACQUERIM de Oignies vous propose de visiter cette maison ancienne individuelle en retrait de rue, ainsi que son logement indépendant situé en fond de parcelle.
La maison principale ( environ 95 m² ) est composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine équipée indépendante, de toilettes. Cave.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres, une salle de bains ( baignoire, douche et vasque ), toilettes indépendants.
Chauffage central gaz. Menuiseries PVC doubles vitrages avec volets roulants.

La 2eme maison type flamande ( environ 51 m² ) est composée d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ( douche et vasque ), toilettes indépendants, un salon/séjour.
A l'étage : une grande chambre + partie dressing.
Chauffage central gaz. Menuiseries bois doubles vitrages.
Classement en E pour cette maison. Conso énergétique 307. Emissions GES 67.
Estimation des couts annuels du logement entre 1090 euros et 1510 euros. Année de référence 2021.

Agréable jardin sans vis à vis.
Grand garage + Parkings privés.
Accès par portail électrique.
Très rare sur le secteur !
Exclusivité ACQUERIM !

Les points forts du bien

  • Très bonne localisation dans la commune
  • 2 logements
  • Pas de vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles - Fibro-ciment
  • Localisation
    Oignies 62590
  • Référence
    118
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Détail des pièces

  • Maison principale
  • Hall
    6.5 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Cuisine
    11.3 m²
  • WC
    1.5 m²
  • WC 2
    1 m²
  • Chambre 1
    8.3 m²
  • Chambre 2
    14.2 m²
  • Chambre 3
    14 m²
  • Salle de bains (douche, baignoire, vasque)
    4.2 m²
  • Maison secondaire
  • Cuisine
    10 m²
  • Salle de douche
    3.4 m²
  • WC
    1 m²
  • Séjour
    20.5 m²
  • Cellier
    1 m²
  • Chambre (55m² au sol)
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240 et 3070 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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