Exclusivité
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- Surface : 243 m²
- Terrain : 461 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
IMMEUBLE DE RAPPORT
281 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 243 m²
- Terrain : 461 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
L'agence immobilière ACQUERIM CARVIN vous propose EN EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport entièrement loué composé d'un appartement T2, un appartement T3 et d'un local commercial.
Le bien se compose au rdc du local commercial de 126m² loué 3096 euros par trimestre
A l'étage :
- Un appartement T2 de 41m² loué 450 euros + 20 euros de charges pour provision d'eau
Bon état général
DPE E
- Un appartement T3 de 70m² loué 570 euros + 30 euros de charges pour provision d'eau
Bon état général
DPE E
Parking privé sur l'arrière du bâtiment
Bonne rentabilité locative !!
Plusieurs commodités sont à proximité : des écoles (crèche, maternelle et élémentaire) à 10 minutes à pied, des collèges à 10 minutes en voiture, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants et médecins généralistes) à 5 minutes à pied et un arrêt de bus à 5 minutes en voiture.
Le bien se compose au rdc du local commercial de 126m² loué 3096 euros par trimestre
A l'étage :
- Un appartement T2 de 41m² loué 450 euros + 20 euros de charges pour provision d'eau
Bon état général
DPE E
- Un appartement T3 de 70m² loué 570 euros + 30 euros de charges pour provision d'eau
Bon état général
DPE E
Parking privé sur l'arrière du bâtiment
Bonne rentabilité locative !!
Plusieurs commodités sont à proximité : des écoles (crèche, maternelle et élémentaire) à 10 minutes à pied, des collèges à 10 minutes en voiture, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants et médecins généralistes) à 5 minutes à pied et un arrêt de bus à 5 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Stationnement extérieur5
- ToitureTuiles
- Composition de l'immeuble- un appartement T2 au 1er étage - un appartement T3 au 1er étage - un local professionnel au rez-de-chaussée
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationPont-à-Vendin 62880
- Référence1816
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Détail des pièces
- Appt T3 70.21 m²
- Séjour 28.31 m²
- Cuisine 6.71 m²
- Couloir4.98 m²
- Salle de bains 4.31 m²
- WC1.64 m²
- Chambre 19.2 m²
- Chambre 215.06 m²
- Appt T241.26 m²
- Hall0.95 m²
- Salle de bains 6.28 m²
- WC1.8 m²
- Séjour + cuisine 21.37 m²
- Chambre 110.86 m²
- Local professionnel 126 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 62062016000007801 • RCP 105708080 MMA IARD
Carte T CPI 62062016000007801 • RCP 105708080 MMA IARD
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