Immeuble à vendre, 101 m² - Oignies 62590
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  • Surface : 101 m²
  • Terrain : 71 m²
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1930
  • Conforme ERP : Non

Immeuble de rapport composé de 2 appartements

169 500

Immeuble à vendre, 101 m² - Oignies 62590
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Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Terrain : 71 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non
ACQUERIM OIGNIES vend EN EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport de 2 appartements T2 loués à 5 minutes de la gare de Libercourt et accès à l'autoroute A1.
Idéal investisseur rentabilité d'environ 8%
Le bien se compose de :

- Appartement T2 meublé de 40.40 m² au rez-de-chaussée composé d'un séjour, d'une cuisine équipée , 1 chambre, salle de douche, WC indépendant.
Loué 575€ + 20€ de charges pour provision d'eau.
DPE classé D

- Appartement T2 meublé de 52.20 m² au 1er étage composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 chambre, salle de bains, WC indépendant.
Loué 580€ + 15€ de charges pour provision d'eau.
DPE classé E

Menuiseries double vitrage PVC.
Chauffage électrique.
Taxe foncière environ 1500 euros
Permis de louer effectués
Toiture fibrociment révisée il y a 1 an.

Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet immeuble offre un confort de vie inégalé. En quelques minutes à pied, vous accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. Pour vos besoins quotidiens, des commerces d'alimentation générale et un restaurant sont également à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble au cœur d'Oignies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Ville
  • Toiture
    Fibrociment
  • Composition de l'immeuble
    2 Appartements T2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Oignies 62590
  • Référence
    254
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Détail des pièces

  • Hall
    9 m²
  • Logement 1
  • Séjour
    15 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Chambre 1
    11.1 m²
  • Logement 2
  • Dégagement
    3 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Salle de bains
    5.8 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre
    12.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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